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金九银十楼市一大怪谁降价谁是叛徒

发布时间:2020-03-04 03:01:53 阅读: 来源:板式床厂家

假如你想趁这个“金九银十”捡便宜,你大概会失望透顶。

“我们肯定会涨价,这叫随行就市,这个时候降价,那还不是市场的叛徒?!”白云区某大盘操盘人对记者说,只有不断小步涨价才能迎合买家的追涨心理。“况且打折也不能打太多,卖得太快会挨批,‘五一’那阵子,我就是因为卖楼卖得太快而丢了奖金。”该操盘人不由感叹:这叫什么世道,真是看不懂了!

急坏买家,价格一日三涨

上周末中午,烈日当空,尽管车里开着空调,但谢先生依然汗湿衣衫。一连好几个周末,年轻的谢先生都顶着高温,在白云、天河等片区看新楼盘,希望物色到一套合适的小三房单位自住。听说白云区有以小户型为主的楼盘在售,赠送面积较多,谢先生与朋友急匆匆前往看房,但售价接近1万元/平方米,即使面积只有百来平方米,总价也需要120多万元。

“我已经错过了去年房价低谷期,如今价格一日三涨,真是着急得不得了,不能再等了。”谢先生本来在荔湾区看中了一套二手房,但被买家反价三次,一共涨了3万元,“我气坏了,不打算买二手房了”。转而购买一手房的谢先生发现,同样的预算,在一手房中可供挑选的产品并不多。“一手楼也是涨得厉害,两个月前这个盘不是还说8500元/平方米起嘛,现在都1万多元/平方米了。”

谢先生的心态,是当前购房者的典型心态。看着房价疯涨,不得不痛下决心购房。“咬咬牙买吧,要是咬咬牙还买不起,那就没有办法了。”谢先生苦笑着说。

随行就市,降价的是叛徒

今年3月,白云区某楼盘率先逆市上涨,并在短期内取得了不俗的销售业绩。公司老总一开始非常高兴,但令该楼盘营销人员意外的是,他们不但未得到嘉奖,反而因卖得太快而挨批。“老总说我们卖得这么快,价格定得太低,说明我们能力不够”,操盘手私下对记者诉苦,“五一”没有任何奖励。“简直是疯了,你看看,这个‘十一’我还敢推优惠,那不是成了叛徒吗?”该操盘手对记者讲,“十一”的优惠只是做做文章,价格不可能不涨,这就叫“随行就市”。

“过节前管全国营销的老总和我们一起坐大巴去楼盘现场,半个小时就到了,老总连连感叹,本来以为好远的,怎么这么近,我们一听惨了,肯定要升价了,果然涨了10%。”某集团媒体负责人对记者说,涨了10%后,居然卖得更好了,“所以‘十一’怎么可能有优惠,肯定还要继续涨价啦”。

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